Бухгалтерское услуги и сопровождение Вашего бизнеса с гарантией результата  |  Бухгалтерская компания  

+7 495 946 66 53

Позвоните сейчас и получите 

бесплатную консультацию
(Пн-Пт с 9:30 до 18:00)

Заказать  звонок

 

Тинькофф банк
  • 5 способов увеличить продажи вашего бизнеса без затрат на рекламу

Отзывы

Какие ставки налога применяются для физических лиц, сдающих собственное имущество в аренду?

Вопрос: Какие ставки налога применяются для физических лиц, сдающих собственное имущество в аренду?

Ответ: Собственное имущество имеют право сдавать в аренду или наём: 

  • физические лица; 
  • индивидуальные предприниматели. 

Причем, при регистрации индивидуальные предприниматели должны указывать в документах, что сдача в наем или аренду недвижимого имущества является видом предпринимательской деятельности. Для физических лиц полученная плата за сданную в аренду (наем) недвижимость является обычным доходом и облагается налогом в размере 13 процентов. Если физическое лицо — не резидент России, то ставка налога увеличивается до 30 процентов. 
При регистрации ИП ставка налога на данный доход для налоговых резидентов России зависит от режима налогообложения: 

  • при общем режиме – 13 процентов;
  • при упрощенной системе налогообложения (УСН) с объектом налогообложения только «доходы» — 6 процентов; 
  • при УСН, когда объектом налогообложения является разница между доходами и расходами — 15 процентов; 
  • при патентной системе налогообложения ставка налога определяется в размере 6 процентов от расчетной суммы годового дохода. 

Нерезиденты РФ, имеющие право заниматься данной деятельностью, оплачивают налог в размере 30 процентов. 


Рекомендуем прочесть