Бухгалтерское услуги и сопровождение Вашего бизнеса с гарантией результата  |  Бухгалтерская компания  

+7 495 946 66 53

Позвоните сейчас и получите 

бесплатную консультацию
(Пн-Пт с 9:30 до 18:00)

Заказать  звонок

 

Тинькофф банк
  • 5 способов увеличить продажи вашего бизнеса без затрат на рекламу

Отзывы

Как учитывается продажа недвижимого имущества, если индивидуальный предприниматель совмещает УСН и ЕНВД?

Вопрос: Индивидуальный предприниматель осуществляет несколько видов деятельности и использует две системы налогообложения – УСН и ЕНВД. Каким образом в данном случае учитывать доход, полученный от продажи недвижимого имущества?

Ответ: Налоговый кодекс разрешает предпринимателям, применяющим ЕНВД для некоторых видов деятельности, также использовать УСН в отношении других видов деятельности.

При этом необходимо вести раздельный учет имущества, а также отдельно регистрировать все хозяйственные операции по разным режимам налогообложения. При этом, по действиям, подлежащим налогообложению по единому налогу на вмененный доход, учет производится в общеустановленном порядке.

Розничной торговлей является предпринимательская деятельность, осуществляемая на основании договора купли-продажи. При этом товар должен продаваться для личного, домашнего или семейного использования. Приобретаемый для осуществления коммерческой деятельности или получения прибыли товар к таковым не относится.

Операции по купле-продаже недвижимого имущества также не могут относиться к категории «розничная торговля». Следовательно, предприниматель после продажи недвижимости должен применять упрощенную систему налогообложения по данной операции.


Рекомендуем прочесть