Бухгалтерское услуги и сопровождение Вашего бизнеса с гарантией результата  |  Бухгалтерская компания  

+7 495 946 66 53

Позвоните сейчас и получите 

бесплатную консультацию
(Пн-Пт с 9:30 до 18:00)

Заказать  звонок

 

Тинькофф банк
  • 5 способов увеличить продажи вашего бизнеса без затрат на рекламу

Отзывы

Отступной по договору займа — повод заплатить НДС?

Налоговое законодательство указывает, что продажа залогового имущества, а также передача продукции в рамках соглашения об отступном или новации, является хозяйственной операция, которая включается в расчетную формулу по налогу на добавленную стоимость.

Суд не согласен

Судебные органы рассуждают несколько иначе, чем налоговики. Они считают что продажа или передача имущества, связаны с представлением займа, факт которого не рождает налогообложение, следовательно, и сопутствующие операции не могут рассматриваться как предмет налогообложения. Уральский арбитражный суд рассмотрел два дела по рассматриваемой проблеме:

  1. Компания стала объектом внимания налоговиков, которые провели выездную проверку и доначислили НДС. Основанием для такого шага стало исключение из базы операции по передаче квартиры в качестве отступного. Уральский суд заявил, что компания получила заемные ресурсы, которые не считаются прибылью, следовательно, при их обратной передаче не возникает налогообложения НДС.
  2. Компания заявила о своем праве на предоставление вычета по НДС.  Речь шла о хозяйственной операции по покупке квартиры, которая рассматривалась в роли отступного по кредитному договору. Компания проиграла судебную тяжбу ,т.к арбитраж заявил о том, что сделка, связанная с выделением заемных средств не подпадает под налогообложения, следовательно, и вычета в рассматриваемом случае не возникает. С другой стороны, иные судебные органы, утверждают, что передача  имущества по своему содержанию близка реализации, а такие операции предполагают начисление налога на добавленную стоимость.

В сухом остатке

Многие специалисты в сегменте бухгалтерского учета считают, что при реализации подобных финансовых операций, НДС возникает как у заемщика, так и у заимодавца. Но если соблюдать данную логику заимодавец лишается возможности включать в свои расчеты суммы «входного НДС.

Если выводить сделку из круга налогооблагаемых операций, можно столкнуться с требованием налоговиков о восстановление налоговых платежей, исчисленных с недоамортизированной стоимости объекта. При таком сценарии компания выигрывает только при передаче имущества, стоимость которого меньше размера займа и получатель недвижимости не признается плательщиком НДС.

Для получения персональных разъяснений по различным бухгалтерским и налоговым вопросам звоните в нашу компанию.


Рекомендуем прочесть