Бухгалтерское услуги и сопровождение Вашего бизнеса с гарантией результата  |  Бухгалтерская компания  

+7 495 946 66 53

Позвоните сейчас и получите 

бесплатную консультацию
(Пн-Пт с 9:30 до 18:00)

Заказать  звонок

 

Тинькофф банк
  • 5 способов увеличить продажи вашего бизнеса без затрат на рекламу

Отзывы

Земельный налог ИП

Земельный налог ИПОсновы исчисления земельного налога изложен в главе 31 НК. Земельный налог является местным, поэтому конкретизируют порядок, сроки уплаты и льготы по налогу на землю власти на местах, выпуская свои региональные законы. 

ИП исчисляют и производят оплату налога на землю при выполнении двух условий. Во-первых, земли, за которые уплачивается налог, должны использоваться в предпринимательской деятельности. Во-вторых, такие земли должны находиться в собственности ИП. 

Право собственности подразумевает, что ИП имеет письменные свидетельства:

  • о праве собственности,
  • о праве постоянного (бессрочного) использования,
  • о праве пожизненного наследственного владения.

ИП не обязан исчислять и уплачивать налог, если земля не является его собственностью, а отдана ему на правах аренды. В таком случае налог уплачивает хозяин земельного участка.

Еще одна особенность земельного налога для ИП – ИП начисляет и уплачивает налог вне зависимости от того, какую систему налогообложения он применяет.

В остальном земельный налог ИП должен исчислять и уплачивать так же, как и другие организации. 

Базой для исчисления является кадастровая стоимость земли, которая определяется в соответствии с данными государственного кадастрового реестра. При нахождении участка во владении у нескольких собственников, кадастровая оценка делится на всех владельцев поровну. В случае если участок находится в долевой собственности, то стоимость части определяется в соответствии с закрепленной за владельцем долей.

Срок для налога равен календарному году. Конкретные сроки перечисления устанавливают местные органы власти, исходя из местных особенностей.

Ставка налога зависит от двух особенностей:

  • от целевого назначения участка,
  • от наличия льгот у владельца.

В зависимости от целевого использования земли может применяться пониженная ставка налога в 0,3% от кадастровой оценки. Это происходит в следующих случаях:

  • если земля используется для сельхознужд,
  • если земля используется для жилья или строительства жилья,
  • если земля используется для личного сада, или огорода, а также подсобного хозяйства.

Общепринятая ставка налога равняется 1,5%. 

Местные власти могут устанавливать свои коэффициенты для ставок налога на землю.


Рекомендуем прочесть