Бухгалтерское услуги и сопровождение Вашего бизнеса с гарантией результата  |  Бухгалтерская компания  

+7 495 797 35 87

Позвоните сейчас и получите 

бесплатную консультацию
(Пн-Пт с 9:30 до 18:00)

Заказать  звонок

 

Тинькофф банк
  • 5 способов увеличить продажи вашего бизнеса без затрат на рекламу

Отзывы

Арендатор вправе увеличить стоимость выкупленного у арендодателя имущества на сумму недоамортизированных капвложений

В письме от 06.06.2012 № 03-03-10/61 Минфин России рассмотрел следующую ситуацию. Арендатор с согласия арендодателя произвел капитальные вложения в форме неотделимых улучшений в арендованный объект. До окончания срока действия договора аренды объект был приобретен арендатором в собственность. Может ли арендатор увеличить первоначальную стоимость выкупленного имущества на недоамортизированную часть неотделимых улучшений?

Согласно п. 2 ст. 257 НК РФ первоначальная стоимость основных средств изменяется в случаях достройки, дооборудования, реконструкции, модернизации, технического перевооружения, частичной ликвидации соответствующих объектов и по иным аналогичным основаниям.

По мнению финансового ведомства, вышеназванные капвложения в арендованный объект равнозначны вложениям, указанным в этом пункте. Поэтому после перехода права собственности на арендованное имущество арендатор вправе увеличить его первоначальную стоимость на недоамортизированную часть неотделимых улучшений и начислять амортизацию исходя из вновь сформированной стоимости этого объекта.

Ранее в письме от 13.02.2012 № 03-03-06/2/20 Минфин России высказывал противоположную позицию.


Рекомендуем прочесть

Дистанционный сотрудник тоже может находится в служебной коммандировке

Министерство труда Российской Федерации совместно с Федеральной налоговой службой России дали четкое трактование квалификации дистанционного сотрудника налогоплательщика и возможности отнесения расходов на его передвижение. В частности был рассмотрен вопрос о праве возникновения расходов на служебные коммандировки, если официально оформленный дистанционный...

Бухгалтерский учет при камеральных проверках ФСС. Права гос.органа

Федеральный арбитражный суд определил позицию по вопросу наличия права органа ФСС по запросу документов от страхователя в рамках проводимых камеральных проверок. Суд конкретно постановил, что орган социально страхования вправе запрашивать только документы, касающиеся социально-трудовых отношений, то есть по направлению своей...

О бухучете налогообложения выходного пособия

Согласно п. 3 ст. 217 НК РФ не облагаются НДФЛ суммы выплат в виде выходного пособия, среднего месячного заработка работникам на период трудоустройства, компенсации руководителю, заместителям руководителя и главному бухгалтеру организации в части, не превышающей в целом трехкратный размер среднего...

Изменился порядок уплаты налога на прибыль
Изменился порядок уплаты налога на прибыль

В гл. 23 и 25 НК РФ были внесены изменения Федеральным законом от 25. 06. 2013 года № 167-ФЗ. Изменения были внесены в части уплаты налога на прибыль с тех дивидендов, начисленных по акциям, что налоговые агенты выплачивают в пользу...

Аспекты бухучета при случаях травм на производстве

В письме от 06.05.2013 № 17-2/743 Минтруд указал, что обязанность страховщика или страхователя (в случаях, установленных федеральным законом) осуществлять обеспечение по страхованию возникает при наступлении страхового случая (ст. 3 Федерального закона от 24.07.1998 № 125-ФЗ, ст. 3 Федерального закона от...