Бухгалтерское услуги и сопровождение Вашего бизнеса с гарантией результата  |  Бухгалтерская компания  

+7 495 797 35 87

Позвоните сейчас и получите 

бесплатную консультацию
(Пн-Пт с 9:30 до 18:00)

Заказать  звонок

 

Тинькофф банк
  • 5 способов увеличить продажи вашего бизнеса без затрат на рекламу

Отзывы

Арендатор вправе увеличить стоимость выкупленного у арендодателя имущества на сумму недоамортизированных капвложений

В письме от 06.06.2012 № 03-03-10/61 Минфин России рассмотрел следующую ситуацию. Арендатор с согласия арендодателя произвел капитальные вложения в форме неотделимых улучшений в арендованный объект. До окончания срока действия договора аренды объект был приобретен арендатором в собственность. Может ли арендатор увеличить первоначальную стоимость выкупленного имущества на недоамортизированную часть неотделимых улучшений?

Согласно п. 2 ст. 257 НК РФ первоначальная стоимость основных средств изменяется в случаях достройки, дооборудования, реконструкции, модернизации, технического перевооружения, частичной ликвидации соответствующих объектов и по иным аналогичным основаниям.

По мнению финансового ведомства, вышеназванные капвложения в арендованный объект равнозначны вложениям, указанным в этом пункте. Поэтому после перехода права собственности на арендованное имущество арендатор вправе увеличить его первоначальную стоимость на недоамортизированную часть неотделимых улучшений и начислять амортизацию исходя из вновь сформированной стоимости этого объекта.

Ранее в письме от 13.02.2012 № 03-03-06/2/20 Минфин России высказывал противоположную позицию.


Рекомендуем прочесть

За отсутствие времени на чеке бизнес будут карать
За отсутствие времени на чеке бизнес будут карать

ФНС России прокомментировало ситуацию с признанием вины по нарушению правил использования ККТ, если в выдаваемых фискальных документах не указано, либо не верно указана время. Из мнения государственного органа следует, что фискальный документ обязан содержать ряд установленных законом реквизитов, в том...

Электронный документооборот с ФНС

ФНС России приказом от 13.06.2013 № ММВ-7-6/196@ утвердила методические рекомендации по организации электронного документооборота, который должны соблюдать налоговые органы и налогоплательщики в рамках информационного обслуживания последних в электронной форме по телекоммуникационным каналам связи (далее – ТКС). В частности, в приказе...